Overview
- Updated On:
- May 11, 2023
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- 121 m2
Description
الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein
يعد الحي اللاتيني العلمين الجديدة أحدث مشاريع الشركة السعودية المصرية، حيث توفر الشركة شققاً ووحدات فاخرة بأسعار مغرية وأنظمة سداد ميسرة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي مهم في مدينة العلمين الجديدة، ويبعد فقط 5 كم عن مارينا 7.
تتميز هذه المنطقة بموقع مميز على الطريق الساحلي وتقدم عددًا كبيرًا من الشقق والخدمات، بالإضافة إلى أن أسعار الحي اللاتيني تمثل فرصة ذهبية للراغبين في امتلاك وحدات مصيفية مشطبة بأعلى مستوى.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يتميز الحي اللاتيني في العلمين الجديدة بموقع متميز في وسط مدينة العلمين الجديدة، التي تحظى بإقبال سياحي ملحوظ في السنوات الأخيرة. يقع المشروع على الطريق الساحلي الدولي، ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق طريق فوكا الجديد (طريق مطروح الرئيسي) أو طريق اسكندرية مطروح.
وحرصت الشركة المالكة SED على تنفيذ المشروع بالقرب من مجموعة من الأماكن الحيوية في مدينة العلمين الجديدة.
نوضح مزايا موقع الحي اللاتيني كما يلي:-
- قريب من بحيرة العلمين والمدينة التراثية ودار الثقافة ومنطقة الجامعات ومجمع السينمات.
- يقع الحي اللاتيني على بعد 45 دقيقة فقط من مطار العلمين الجديدة، وخمس دقائق فقط من مارينا 7، وساعة ونصف فقط من مدينة الإسكندرية.
- ثلث ساعة بالسيارة من سيدي عبد الرحمن وهاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي.
- وبالقرب من الحي اللاتيني توجد أيضًا كورنيش بطول 14 كم وديزني لاند.
مساحة وتصميم المشروع
يمتد الحي اللاتيني العلمين الجديدة على مساحة 650 فدانًا، وتبلغ نسبة المباني فيه فقط 35.5% من المساحة الإجمالية للمشروع. وتم تقسيم المشروع إلى 400 فدانٍ للعمارات السكنية و250 فدانًا للخدمات.
وأعلنت الشركة المنفذة أن المشروع يتضمن 6 مناطق، حيث يتوفر في كل منطقة عدد من العمارات السكنية ضمن مشروع الحي اللاتيني.
نوضح مناطق الحي اللاتيني كما يلي:-
- المنطقة 1 تضم 66 فدان
- المنطقة 2 تضم 57 فدان
- المنطقة الثالثة فتضم 51 فدان
- المنطقة 4 تضم 50 فدان
- المنطقة 5 تضم 86 فدان
- المنطقة 6 تضم 93 فدان
أُطلقت شركة المصرية السعودية مشروع “شقق العلمين الجديدة” لتلبية رغبات محبي الإقامة في الساحل الشمالي أو مدينة العلمين الجديدة، وتقديم فرصة استثمارية مثالية في منطقة الساحل الشمالي.
تم تصميم الحي على الطراز الكلاسيكي اليوناني الروماني الذي كان يسود في مدينة الإسكندرية القديمة.
وقد شيدت الشركة المصممة 249 عمارة سكنية، تتراوح أعداد طوابقها بين 4 و7 طوابق للعمارة الواحدة، مما يجعل عدد الشقق المتاحة يصل إلى حوالي 12 ألف شقة.
تم تقسيم العمارات السكنية في المشروع إلى 6 مناطق مختلفة، حيث يوجد في كل منطقة مجموعة محددة من العمارات، بالإضافة إلى توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق.
مساحات شقق الحي اللاتيني
تعاونت الشركة السعودية المصرية للتعمير مع هيئة المجتمعات العمرانية لتقديم شقق متنوعة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة حيث تتفاوت مساحات الشقق والاستوديوهات للبيع في الساحل الشمالي.
وتشمل هذه المساحات شقق بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف، حسب الاحتياجات والتفضيلات الشخصية للعملاء.
نوضح مساحات الوحدات في نقاط كما يلي:-
- مساحات الاستديوهات تبدأ من 62 متر مربع.
- مساحات شقق غرفة واحدة تبدأ من 88 متر مربع.
- مساحات الشقق في الحي اللاتيني 2 غرفة تبدأ من 125 متر مربع.
- مساحات شقق 3 غرف تبدأ من 158 متر مربع.
- مساحات الشقق ذات الأربع غرف تبدأ من 234 متر مربع.
أسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة بسبب تفاوت مساحاتها وأنواعها التي أطلقتها الشركة السعودية المصرية في المشروع.
سعر متر وحدات المشروع يتفاوت حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة كما يلي:-
- تبدأ أسعار الاستوديوهات من 1,700,000 جنيه مصري وتصل إلى 2,020,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بغرفة واحدة من 2,200,000 جنيه مصري وتصل إلى 2,900,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بغرفتين من 3,100,000 جنيه مصري وتصل إلى 4,100,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بثلاث غرف من 4,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق بأربع غرف من 5,850,000 جنيه مصري وتصل إلى 7,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والتقسيط
توفر الشركة السعودية المصرية في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة شقق ووحدات للبيع في العلمين الجديدة من خلال انظمة سددا وتقسيط ميسرة.
يتضمن المشروع نظام سداد يسمح بدفع 5% فقط من ثمن الوحدة كمقدم، ومن ثم دفع 10% بعد 3 أشهر، وتقسيط المبلغ المتبقي البالغ 85% على مدة 7 سنوات بنظام الأقساط الربع سنوي.
نوضح خصومات المشروع كما يلي:-
- خصم 5% على ثمن الوحدة عند سداد الأقساط على 5 سنوات.
- خصم 10% على سعر الوحدة في مشروع الحي اللاتيني عند سداد الأقساط على 3 سنوات.
- وقد أضافت الشركة المؤسسة وديعة صيانة بقيمة 5% تسدد عند الاستلام.
- بدء تسليم الوحدات في صيف 2023.
الشركة المالكة للمشروع وأعمالها السابقة
تعد الشركة السعودية المصرية للتطوير Saudi Egyptian Developments المالكة لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة واحدة من أهم الشركات الرائدة في قطاع العقارات في منطقة الشرق الأوسط.
تأسست الشركة في عام 1975 وبدأت بعدها مسيرتها الناجحة في التطوير العقاري في مصر، حيث قامت بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية والسياحية والإدارية على مدار السنوات السابقة، وآخر مشاريعها هو مشروع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
نذكر بعض مشاريع Saudi Egyptian Developments السابقة في نقاط كما يلي:-
- كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة Compound Bleu Vert New Capital
- كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary New Alexandria
- مول سنترال القاهرة الجديدة Mall Central New Cairo.
- مشروعي درة وزهرة في مدينة أسيوط الجديدة
- هيلتون دمياط الجديدة
- كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة Compound Al Riyadh Secon New Cairo
- مشروع SED نايل تاورز بالمعادي
قضاء أجازتك الصيفية في بيئة عصرية راقية يغلب عليها الجمال والخصوصية والهدوء لم يعد حلمًا، بل أصبح واقعًا يمكنك تجربته والاستمتاع به في الحي اللاتيني العلمين الجديدة The Latin District New Alamein – منتجع مصيفي راقي متكامل الخدمات والمزايا في أرقى شواطيء البحر المتوسط في قلب الساحل الشمالي، للحجز والاستعلام :
